Todo sobre los certificados para la compraventa de viviendas

Para llevar a buen puerto la compraventa de viviendas es necesario que a Notaría debas acreditar una serie de certificados necesarios para culminar la transacción. Para ello hemos diseñado una serie de productos para tal efecto.

¿Les quieres echar un vistazo?

¿Qué es el Método Optimizas?
El Método Optimizas es el pack básico que ofrecemos para vender tu vivienda al mejor precio en el menor tiempo posible. Este servicio no solo asegura la venta de tu propiedad, sino que también ofrece toda la garantía necesaria en materia legal. El proceso de compraventa entre particulares siempre viene acompañado de muchas dudas en temas fiscales, pero para que no tengas que preocuparte de nada, nuestro equipo de abogados te asesorará en todo momento y revisarán todos los documentos necesarios para que la operación no suponga ningún problema para ti.

¿Qué es el boletín eléctrico?
El boletín eléctrico, también conocido como BRIE, es el documento que certifica el buen estado de la instalación de tu vivienda, y que esta cumple las condiciones necesarias para que den de alta el suministro eléctrico en ella. Se trata por lo tanto de un certificado imprescindible para cualquier propiedad destinada a alojar personas en su interior. Para conseguirlo, es necesario seguir un proceso protocolario, pero para que no tengas que estar pendiente de él, los profesionales de Optimizas se encargarán de gestionar el desarrollo del mismo.

¿Por qué contar con un plano de la vivienda?
Ofrecer al comprador un plano de la propiedad puede convertirse en una manera muy eficaz de ganarnos su confianza. La información sobre los metros cuadrados que tiene una casa siempre crea cierto conflicto, y para que eso no ocurra, este servicio de Optimizas se encargará de gestionar el proceso con un arquitecto o aparejador con el objetivo de que acabes teniendo un documento oficial con los datos oficiales de las dimensiones de tu vivienda.

La cédula de habitabilidad, un documento indispensable
La cédula de habitabilidad es un documento totalmente imprescindible para cualquier vivienda, ya que es el papel que certifica que una casa está en condiciones de ser habitada, y además, es necesario para dar de alta los servicios energéticos como luz, agua, gas, electricidad, etc. Obtener este documento conlleva pasar por un proceso algo tedioso en el que es necesario presentar varios documentos al ayuntamiento de tu ciudad. Para que no tengas que darle mayor importancia de la que tiene, nuestros profesionales te asesorarán en todo momento para que este proceso no suponga ningún problema para ti.

¿Es obligatorio contar con el certificado energético?
Desde el año 2013, toda vivienda ubicada en el continente europeo debe presentar el certificado energético. Se trata de una etiqueta que presenta toda la información relacionada con el consumo energético de una vivienda. Se trata de un certificado muy importante, ya que realizar cualquier operación de compraventa de una casa sin él puede conllevar varias sanciones que pueden llegar hasta los 6.000 euros. Para que no tengas que pagar ninguna multa y tengas todo en regla en este sentido, los profesionales de Optimizas se encargarán en todo momento de gestionar los documentos necesarios y guiarte para que no tengas que preocuparte de nada.

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